Pode haver acréscimo no IPTU por causa do envidraçamento de sacadas?

Existe uma ”briga” dos imóveis com  envidraçamento de sacadas e o Estado sobre o IPTU, porque quando as sacadas não tem vidro o valor do imposto é mais barato! 

Isso acontece porque donos a varanda não está  incluída como parte da área útil e assim, se o proprietário resolve contratar profissionais para criar um projeto de sacada de vidro e realizar a instalação, entende-se que a área útil construída foi aumentada e consequentemente o IPTU pode sofrer um acréscimo.

No entanto, essa questão varia de estado para estado, porque depende do posicionamento do órgão público perante esse tema. No caso de envidraçamento de sacadas, por exemplo, a prefeitura da cidade não considera a sacada fechada com vidro como área construída e não institui nenhuma diferença no valor final da cobrança. 

É por isso que a liberação do envidraçamento de sacadas deve ser decidida em assembleias de condomínio! Mesmo tendo o papel de orientar e conduzir os condôminos, a responsabilidade de arcar com a taxação em casos de fiscalizações, seja dos moradores. 

É vantagem fazer envidraçamento de sacadas?

Se você quer muito criar um projeto de fechamento de sacadas com vidro e já estava planejando incorporar em sua varanda, não tem motivos para desistir! 

Nossa dica é que busque informações sobre as regras vigentes em sua cidade e consulte o regulamento do seu condomínio. 

Ainda que a posição da prefeitura quanto esse assunto possa mudar de uma hora para outra e acabar implicando no acréscimo do IPTU, lembre-se de todas as vantagens que essa estrutura pode proporcionar. 

Com o fechamento de sacadas você pode desfrutar de mais um cômodo em seu apartamento ou sala comercial – seja uma área gourmet, uma sala de jantar maior, um jardim, um escritório e o que mais sua criatividade permitir. 

Outra possibilidade é aumentar um espaço que já existe, o que quer dizer que você pode deixar sua sala maior sem perder a beleza da vista que a sacada proporciona. 

Além dos benefícios em relação ao espaço, o fechamento de varanda proporciona mais comodidade por outros motivos – como isolamento acústico, conforto térmico para equilibrar a temperatura ambiente, proteção contra raios solares, vedação contra chuvas e resistência a ventos fortes.

Graças a tudo que pode promover, colocar vidro na sacada valoriza o imóvel. Portanto, se algum dia for vender ou alugar, vai poder cobrar mais do que se estivesse sem essa melhoria! 

Por que contar com a Sanglass?

Para realizar o projeto e instalar o envidraçamento de sacadas em qualquer apartamento é extremamente necessário contar com profissionais especialistas, tanto por questões de segurança quanto por ter acesso a um serviço com materiais de qualidade. 

Sendo assim, a solução é procurar por empresas que têm experiência no segmento, como a Sanglass! 

Por ter anos de atuação no mercado, foi possível desenvolver uma estrutura de qualidade e com diferenciais. Temos melhores técnicos especialistas, recursos e materiais para que o serviço seja feito com o mais alto padrão de qualidade.Então, quando decidir cotar fechamento de sacadas preço, entre em contato conosco e faça um orçamento! Aproveite para esclarecer todas as suas dúvidas sobre o serviço e para ter mais informações sobre nossa empresa.